所長ブログ
2012年5月13日 日曜日
不動産オンライン一括査定はお得？
まず、オンラインで即査定額が出る・・・ということは無理なお話です。
中には数分で査定額が出るようにうたっているところもありますが、
不動産の値段を決める要素はそんなに単純なものではありません。
土地の所在地、地形、建物の築年数、土壌汚染、近隣の状況、その他あげればキリがないくらい多岐にわたります。
そして、仮にそのような要素を全て把握できたとしても、価格を査定する前に
不動産屋さんは必ずその不動産の調査を行います。
つまり即お見積りというのは不可能なのです。
逆にそれが可能だとすると、それらのリスクを割り引いた価格査定ということになるので、
安く査定額が出ることにならざるをえません。
不動産屋さんも、これで売却をしてもらうというよりも、
そこに問い合わせをしてきた人に、問い合わせフォームに記載された連絡先に
後日アプローチをすれば、売却してもらえるという感覚なのです。
価格査定のそのようなサイトから情報をもらうために、
不動産屋さんもサイト側にそれなりの費用を払っているので、必死です。
利用する場合は、上記をご理解された上で不動産一括査定をお願いするようにしましょう。
中には数分で査定額が出るようにうたっているところもありますが、
不動産の値段を決める要素はそんなに単純なものではありません。
土地の所在地、地形、建物の築年数、土壌汚染、近隣の状況、その他あげればキリがないくらい多岐にわたります。
そして、仮にそのような要素を全て把握できたとしても、価格を査定する前に
不動産屋さんは必ずその不動産の調査を行います。
つまり即お見積りというのは不可能なのです。
逆にそれが可能だとすると、それらのリスクを割り引いた価格査定ということになるので、
安く査定額が出ることにならざるをえません。
不動産屋さんも、これで売却をしてもらうというよりも、
そこに問い合わせをしてきた人に、問い合わせフォームに記載された連絡先に
後日アプローチをすれば、売却してもらえるという感覚なのです。
価格査定のそのようなサイトから情報をもらうために、
不動産屋さんもサイト側にそれなりの費用を払っているので、必死です。
利用する場合は、上記をご理解された上で不動産一括査定をお願いするようにしましょう。
投稿者 司法書士法人I'll
